做好家装预算 为自己省一笔

生活DIY | 家居 / 作者:丁新 / 时间:2010-07-12 / 1178℃

  

        一、算前准备

  了解家人的生活习惯

  这是合理分配预算的前提,如对女性而言,偏爱软装,则需要把后期的软装作为预算的主要地方;如家里有婴儿的,则应该把儿童房布置充分考虑进去。

  列清单

  根据家人的生活习惯列张装修清单,按照必需品、可需品、可有可无品把材料分好类。

  确定大致总费用

  装修之前,做到先心里有数,大概整个工程需要多少钱,这样不至于使装修过于超标。

  丈量面积

  先应仔细了解自己的房型结构,丈量一下实际面积并绘制详细的结构图。主要是了解具体布局(包括对原有结构进行合理更改)以及装修总费用(包括材料的价格和人工费用)。

  三种常见的装修方式:

  A.按“软”、“硬”分

  把预算分成软装(家具、墙饰等)和硬装(设计、建材、设备等)优点:方便业主估算大致的预算。

  缺点:估算的预算太过模糊,容易超标。最好是结合先前所列清单,合理分配,做到心中有数。

  B.按设计、建材、设备分

  就是在A的基础上,把“硬装”再分细一点

  优点:划分更细

  缺点:要求装修者对所需材料非常清楚,甚至精确到所需牌子、型号和具体价格。

  C. 按房型分

  如是三室两厅的,卧室要多少钱?厨房要多少钱?分配一下

  优点:较精确的划分方法,超支的可能性较低。

  缺点:对于那些不熟悉装修市场的人来讲,由于一味追求价格从而可能会出现产品性价比不高的问题。

  跑市场 看价格

  把武汉主要的建材市场和家居店都跑一遍

  资金准备

  一般来说,装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。

  材料预算和费用分配

  一般来说,材料费用合理分配比例是:卫生间与橱房占45%,厅占35%,卧室占20%。

  工期准备

  以两室一厅为例,在正常情况下,工期在30天左右,如算上些其它因素,诸如更改设计方案等,也至多40天。

  二、算好四帐

  1.材料账

  点评:目前,装饰材料专卖店、超市很多,只要多逛几家就可询问到市面上的真正价格,做到心中有数。然后,让装修公司列出详细的用料报价单,并且让其估算出用量,以防有些装修公司偷工减料。

  2、设计账

  点评:设计费用一般占装修总费用的5%-20%,这笔钱在装修之前就应该考虑到预算中。

  3、时间账

  点评:装修前一定要留出足够的时间,如设计方案、用料采购、询价的时间。前期准备得越充分,正式装修时施工速度才能越快,实际花费也就越低。自己备料的装修家庭更要安排好采购备料的顺序,要比装修进程略有提前,以防误了工期。

  4、权益账

  点评:在签定合同时,合同内容应包括使用的材料、指定品牌以及双方认同的价格。

  三.装修实例

  通过一个实例,为大家说明一下如何使用以上所介绍的方法。

  户主:汉口李小姐

  户型:普通住宅(样板间)

  面积:120平米

  装修造价:10万元

  风格:简约时尚

  开家庭会议

  商定房屋设计。因为考虑到07年是难得的金猪年,所以李小姐准备跟先生要一个宝宝,在预算时便充分的考虑到装个好的婴儿房。


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